36 / 44
36
DOBLET BOLIGPRISEN PÅ TI ÅR
Drammen er den eneste byen i Norge som har doblet boligprisene i løpet av 10 år.
T
ekst og
F
oto
: P
er
-J
an
B
rekke
– Historisk sett er det normalt at boligpri-
sene dobler seg i løpet av en tiårsperiode.
Nedgangstidene i 2007 og 2008 gjør at
det i løpet av det siste tiåret kun er Dram-
men som har oppnådd en slik dobling, sier
daglig leder ved DNB Eiendom i Dram-
men, Gunnar Helge Eek Berger, som leg-
ger til at økningen har vært på 50 prosent
de siste fem årene.
Drammen har i dag en kvadratmeterpris
på over 35.000 kroner, og ligger nå bare
1.000 kroner bak Stavanger i pris, mens en
by som Kristiansand ligger 3.000 kroner
lavere enn Drammen.
FLERE KJØPERE FRA OSLO-OMRÅDET
Berger forklarer at hovedårsaken til dette
er at Drammen har blitt mer attraktiv
på grunn av den store fornyelsen og om-
dømmeendringen byen har vært gjennom. I
tillegg har Drammen ikke vært særlig sterkt
berørt av krisen i oljerelatert virksomhet.
– Drammensområdet har blitt satt på
Norgeskartet på en positiv måte. Bedre
kommunikasjon med flere avganger med
NSB, og ikke minst flytog til Drammen
stasjon, er også veldig avgjørende. Vi mer-
ker derfor en stadig økt pågang av bolig-
kjøpere fra Oslo-området. Mange selger
leiligheten sin i Oslo, og kjøper en ene-
bolig i Drammen eller i en av våre nabo-
kommuner, påpeker meglersjefen.
Og prisveksten ser ut til å fortsette. I sep-
tember var det bare Drammen, Hamar
og Moss som hadde vekst i tillegg til Oslo.
Og ser man bort fra hovedstaden, er også
omsetningstakten høyest i Drammen der
det i september bare tok gjennomsnittlig
18 dager å få solgt en bolig. Til sammen-
ligning tok det 13 dager å omsette en bolig
i Oslo, 33 dager i Tønsberg og 75 dager i
Stavanger.
MÅ BYGGES FLERE BOLIGER
I følge Eek Berger er det helt vanlig at en
bolig i Drammen blir solgt innen et par
dager etter visning. – Men det er jo ikke
bare positivt at prisene er høye og omset-
ningstakten er veldig rask. Det betyr jo at
tilbudet nok er for lavt og at det bør bygges
flere boliger i Drammen, selv om det fortsatt
er gode sjanser for å sikre seg mye boflate til
en rimelig penge i nabokommunene.
– Nå er det riktignok allerede på gang
veldig mange sentrumsnære leilighetspro-
sjekter i Drammen, men det bør også leg-
ges bedre til rette for andre typer boliger
som treffer flere målgrupper og alders-
grupper. Det blir viktig dersom Dram-
mensregionen skal ta sin andel av den
befolkningsveksten som kommer i Oslo-
området, mener daglig leder ved DNB
Eiendom i Drammen, Gunnar Helge Eek
Berger.
REKORDRASKT:
Etter Oslo er Drammen den byen i Norge der boligene omsettes
raskest. – Det er helt vanlig at boligene er solgt en eller to dager etter at det har vært
visning, sier daglig leder ved DNB Eiendom i Drammen, Gunnar Helge Eek Berger.
BOLIGER – BOLIGER – BOLIGER – BOLIGER – BOLIGER – BOLIGER – BOLIGER – BOLIGER – BOLIGER – BOLIGER – BOLIGER – BOLIGER