DRM24 NR 2 - 2018

3 INNHOLD Boligvekst mot strømmen side 4 Fant drømmehuset side 8 Vant eiendomsbransjens Oscar side 10 Økende investorinteresse side 12 Søker kloke hoder side 14 Byen passer meg perfekt side 16 Skal male 700 nye leiligheter side 18 Satser på fossilfri byggvarme side 20 Kast med måte side 24 Arkitekten og hennes mentor side 26 Arbeid er integrering side 28 Verdensledende innen cruice side 36 Gjenbruk av kunstgresskuler side 38 Det beste er beliggenheten side 40 Profilen: Ingebrigt Steen Jensen side 43 BOLIGVEKST MOT STRØMMEN side4 RESIRKULERING side 24 KRANER VISER VEKST Selv om fremkommeligheten kan være en utfordring er det med glede vi ser stadig flere bygge-kraner i vår region. DDet vokser frem spennende boligprosjekter for ulike kjøpegrupper både i sentrum og utenfor. Likevel rapporteres det fra Boligprodusentene at boligbehovet de neste fem år er større enn års-takt for igangsetting. Så vi kan ønske enda flere kraner velkommen. Det har vært enkelte kritiske røster til at det bygges boligblokker for godt voksne mennesker, men det frigjør samtidig rekkehus og eneboliger i bruktmarkedet som barnefamilier kan flytte inn i. I tillegg ser vi nye store områder, som for eksempel Knive i Drammen, hvor det planlegges en mer variert boligstruktur. For å tiltrekke oss barnefamilier, der både mor og far har god utdanning, må vi bygge boligtyper som appellerer til denne gruppen både i sentrum og i randsonen. Tradisjonelt har prisutviklingen i Oslo resultert i ringvirkninger for oss. Denne gangen er Oslo alene om nedgangen på grunn av strenge krav i Boliglånsforskriften. De siste 12 måneder har prisveksten i regionen vår (nedre del av Buskerud og nordre Vestfold) vært tilnærmet samme som i Asker kommune. Eneboliger har økt med 5-6 prosent, rekkehus i området 9-10 prosent og leiligheter med cirka 9 prosent Om prisvek- sten er lik, er prisene absolutt ikke like. Av boliger solgt de siste tolv månedene så ligger eneboliger og rekkehus i Asker 35 prosent høyere i pris enn i Drammen. For leiligheter er tallet 20 prosent. Bor du i Asker så kan du altså kjøre familien din 15 minutt over Liertoppen og få 35 prosent rabatt på boligkjøpet ditt. Det overrasker meg derfor at vi kan registrere den laveste befolknings- veksten på 15 år i Drammen. Drammens mål på 1,5 prosent årlig vekst, ble i 2017 kun 0,5 prosent – nærmere bestemt 350 nye Drammensere. Vi ser at det å trives i hverdag og fritid er knyttet til langt mer enn hva det koster å bo. Vi kan diskutere hva som kommer først, arbeidsplasser og deretter familier, eller familier og deretter arbeidsplasser. Omdømmet i regionen har ført til god befolkningsvekst frem til 2016. Utflatingen i 2017 fordrer nye satsningsområder. Nå er det fokus på næringsvekst. Mot 2020 er målet å skaffe en ny arbeidsplass pr. to nye innbyggere. Vi må fokusere på å beholde de kloke hodene i vårt område og stimulere til et voksende og spennende næringsliv. De som er raskt ute vil fremdeles nyte godt av «rabatten» på sitt boligkjøp. Nye arbeidsplasser skal også ha tak over hodet også. I Drammen ser vi fremvekst av nye næringsbygg både på Bragernes, og i særdeles het rundt Strømsø torg. Flere store bygg og hotell er klare for igangsettelse. Rehabilitering og modernisering av eldre bygningsmasse planlegges også. I Eiker er det ekspansive tanker. Det arbeides med ny sentrumsplan for Mjøndalen som er enda mer ekspansiv enn utviklingen i Drammen. Her snakker de om utbygging opp mot åtte etasjer. Det blir spennende å se hvordan Nye Drammen vil utvikle seg. Hvilke bedrifter som flytter inn i nye bygg, og hvilke kloke hoder de har rekruttert, vil gi retning for næringsveksten i vår region. En ting er sikkert. All aktiviteten fyller ordrebøkene til eksisterende næringer, og viser grunnlag for etablering av nye. Ragnhild Larsen-Nyhus Haaning Styreleder i Næringsforeningen i Drammensregionen TEMABIL AG UTGITT AV NÆRINGSFORENINGEN I DRAMMENSREGIONEN UTGIVER: Næringslivsforeningen i Drammensregionen PROSJEKTLEDERE: Ove Andheim (annonse, trykk og distribusjon) og Per-Jan Brekke (redaksjonelt) DESIGN: Oktan FORSIDEFOTO: Torbjørn Tandberg REPORTASJETIPS: Godt Sagt · Tlf. 926 64 526 · per-jan@godtsagt.no TRYKK: Polinor OPPLAG: 60.000, distribuert med DN og Posten ANNONSER: Ove Andheim · Tlf. 905 90 706 · ove.andheim@oktan.no. Thomas Olsen · Tlf. 941 74 800 · thomas.olsen@nfdr.no ANSVARLIG REDAKTØR: Hans Arne Odde · Tlf. 922 68 456 · hans.arne@godtsagt.no LEDER