DRM24 NR 1 - 2019

21 Velkommen til DBC – Drammen stasjon Business Center Bane NOR Eiendom eier, utvikler og forvalter eiendommer ved knutepunkter – banenoreiendom.no DBC ønsker nye leietakere velkommen til et fremtidsrettet miljø- og arealeffektivt bygg. Fleksibelt kontorbygg Ferdigstilles: 1. februar 2020 Areal: 13 000 kvm. Ledig areal: 5 000 kvm. Fleksible arealløsninger Passivhus, Energiklasse A og BREEAM-NOR Very Good Les mer om prosjektet eller kontakt megler på dbc.no DBC er under oppføring rett ved Drammen stasjon og tilbyr arealer til både offentlige og private foretak. Ledigheten per april 2019 er cirka 5 000 kvadratmeter fra 6. etasje til og med 10. etasje. Arealene kan leies samlet eller deles ned til cirka 500 kvadratmeter. På bakkeplan ut mot Doktor Hansteinsgate vil DBC inneholde kaffebar, sosiale soner, bedriftsrestaurant og resepsjon med servicedesk. I tillegg tilbys leietakerne en stor felles takterrasse, p-kjeller, garderobe og sykkelparkering. Nærmeste nabo, Quality River Station Hotel, ferdigstilles allerede i Q4 2019. D et mener daglig leder i Arkitektkompaniet, Bjarte Ågedal som også er styreleder i Origo Eiendom. Han trekker fram selskapet Formuesforvaltning som et godt eksempel på at man legger til rette for at en bedrift i sterk vekst flytter internt i Drammen i stedet for ut av byen når de trenger større lokaler. – Det er et mye større tap for Drammen å miste en solid bedrift som dette enn å gå glipp av en nyetablering eller en bedrift som flytter inn, sier Ågedal. Formuesforvaltning, som etablerte seg i Finansgården på Bragernes i 2004, har i dag 34 ansatte i Drammen og 300 ansatte på landsbasis. Selskapet driver med rådgivning innen kapitalforvaltning, regnskapsførsel, skatt og jus, i tillegg til kunst. Skreddersøm – Vi vokste oss ut av lokalene våre og trengte større plass. Vi hadde syv forskjellige alternativer som vi vurderte, men vi endte til slutt opp i lokalene til Origo Eiendom på Gamle Kirkeplass 7, like ved parken. Her fikk vi skreddersydde lokaler der blant annet Arkitekt Fossland sørget for et innbydende interiør, og det ble også bygget egne teamkontorer av ulike størrelse. Ja, vi fikk til og med plass til vår faste kunstutstilling. Så nå samsvarer både beliggenhet, størrelse, interiør og uttrykk med det vi står for som selskap, sier en fornøyd daglig leder i Formuesforvaltning Drammen, Johan Fredrik Bruusgaard. Christer Pedersen i Origo Eiendom bekrefter at tendensen i eiendomsmarkedet er mer og mer skreddersøm der man tilpasser de enkelte lokalene til kundenes konkrete behov. – En annen tendens er at vi også får en god del flere henvendelser fra selskaper i Oslo-området som ønsker å etablere seg i Drammen, sier Pedersen. Mindre sykefravær og færre slutter Bjarte Ågedal i Arkitektkompaniet, som tidligere holdt til i de samme lokalene, kan underskrive på at lokaler betyr mye både for bedriften og de ansatte. – Vi måtte flytte ut herfra fordi det ble for stort for oss, men vi merket veldig stor endring den gangen da vi flyttet fra de gamle og trekkfulle lokalene i det tidligere ”Børneasylet” til nyoppussede og tiltalende lokaler på Gamle Kirkeplass. Vi fikk jo nye kunder nesten bare på grunn av lokalene, og sykefraværet ble også drastisk redusert. Jeg tror faktisk at det heller ikke var en eneste ansatt som sluttet i selskapet i løpet av de ni årene vi var her, sier Ågedal. Bruusgaard i Formuesforvaltning er heller ikke i tvil om at lokaler og omgivelser er svært viktig for at en bedrift skal fungere og vokse. Kunst og finans – Vi er jo en kunnskapsbedrift, og menneskene, altså de ansatte, er jo mye av selve egenkapitalen i selskapet. Hvis de ansatte har moderne, fine og egnede lokaler som de er stolte av og der de trives og har det gøy så velger de som regel også å bli i bedriften, sier Bruusgaard som for øvrig finner det helt naturlig å kombinere finans og formuesforvaltning med tre årlige kunstutstillinger. – Finans og kunst har alltid holdt sammen, og mange av våre kunder er veldig interessert i kunst og noen investerer også i det, sier Johan Fredrik Bruusgaard som legger til at konsernet har to ansatte som jobber med kunstrådgivning for kunder. Disse bistår også lokalkontorene, som har mulighet til det, med utstillinger av aktuelle kunstnere. FORMUESFORVALTNING: Daglig leder i Formuesforvaltning Drammen, Johan Fredrik Bruusgaard(t.v.), Christer Pedersen i Origo Eiendom og daglig leder i Arkitektkompaniet, Bjarte Ågedal.